• YouTube
  • ВКонтакте
  • Facebook

© 2017 ООО Геоид

Тех.план дома

Технический план дома / частного дома / коттеджа – это документ, необходимый для:

  • постановки дома на кадастровый учет;

  • внесения изменений, уточнений после перепланировки, перестройки, реконструкции дома;

  • снятие дома с учета при прекращении существования.

Тех.план дома относится к тех.плану здания.

Вид тех.плана дома

       По виду дома тех.планы подразделяются на тех.план жилого дома,

       тех.план сада (садового дома).

       По количеству квартир: тех.план одноквартирного дома, тех.план многоквартирного дома

 
 

Документы для оформления тех.плана на дом

Для подготовки тех.плана на дом необходимы следующие документы:

  • паспорт владельца дома;

  • паспорт лица, выступающего по доверенности от владельца дома (при обращении представителя владельца дома);

  • доверенность от владельца дома (при обращении представителя владельца дома);

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности на дом/ землю, свидетельство о праве на наследство на дом/ землю, договор купли-продажи / дарения дома/земли, договор долевого строительства, постановления гос.органов, решения суда, иное);

  • проектная документация или технический паспорт на дом, изготовленный не позднее 01.01.2013;

  • разрешение на строительство, полученное до августа 2018 г.;

  • уведомление о начале строительства / реконструкции;

  • уведомление о соответствии;

  • разрешение на ввод дома в эксплуатацию;

  • справка или акт органа местного самоуправления о присвоении почтового адреса (для вновь созданных домов);

  • иные документы, которые могут понадобиться кадастровому инженеру.

Перечень документов для составления тех.плана на дом зависит от целей подготовки тех.плана на дом.

 

Результат.

Понимание нужен ли тех.план. Точный перечень необходимых документов.

Сроки и стоимость изготовления тех.плана

Порядок подготовки технического плана дома

      Шаг 1. Консультация (Бесплатно)

Результат.

Запуск работ по подготовке тех.плана

      Шаг 2. Заказ тех.плана

Результат.

Получены необходимые сведения о доме из Единого государственного реестра недвижимости

      Шаг 3. Заказ сведений из ЕГРН

Результат.

Получены геодезические координаты дома. Сделан обмер.

Подготовлен поэтажный план дома.

      Шаг 4. Координирование и съемка дома

Результат.

Подготовлено Уведомление о начале строительства / реконструкции. Собственник сдал данное уведомление в Администрацию и получил ответ: уведомление о соответствии / несоответствии

      Шаг 5. Подготовка и подача Уведомления о начале строительства / реконструкции

Результат.

В случае получения Уведомления о соответствии готовится Технический план в бумажном и электронном виде с электронной цифровой подписью кадастрового инженера

      Шаг 6. Подготовка технического плана

Результат.

Подготовлено Уведомление об окончании строительства / реконструкции. Собственник сдал бумажный и электронный технический план в Администрацию вместе с Уведомлением об окончании строительства / реконструкции

      Шаг 7. Подготовка Уведомления об окончании строительства / реконструкции

Сроки оформления тех.плана дома

Сроки подготовки тех.плана зависят от сложности дома и пожеланий Заказчика.

Стоимость изготовления технического плана дома

Стоимость оформления технического плана на жилой одноквартирный дом (руб) – от 10 000

Подготовка уведомления о начале строительства / реконструкции (руб) -

от 1 000

Подготовка уведомления об окончании строительства / реконструкции (руб) -

от 1 000

На многоквартирный жилой дом – по договоренности.

 
 

Технический план дома 

 

Результат.

Собственник получает Выписку ЕГРН в МФЦ "Мои документы" на зарегистрированный или измененный в результате реконструкции объект капитального строительства

      Шаг 8. Получение Выписки ЕГРН в МФЦ "Мои документы"