• YouTube
  • ВКонтакте
  • Facebook

© 2017 ООО Геоид

Дачная амнистия: документы для регистрации, уточнения земельного участка:

Дачная амнистия

       Согласно законодательству нельзя оформить право собственности на объекты недвижимости, если сведения о них отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости.

       С 1 января 2018 г. также нельзя продать, передать по наследству или подарить земельный участок без уточнения границ (межевания).

       

       Постановка недвижимости на кадастровый учет, а также уточнение сведений осуществляется на основании:

       Для земельного участка – межевой план

       Для построенного дома – технический план

       Межевой и технический план –

       это документы, подготовленные профессиональными участниками рынка 

                       недвижимости     –  кадастровыми инженерами.

Что такое дачная амнистия?

Термин «дачная амнистия» в документах и нормативно-правовых актах отсутствует.

Дачная амнистия – название, которое дали средства массовой информации закону, предусматривающему упрощенный порядок для процедур:

Дачная амнистия: как оформить?

       Под дачную амнистию подпадают земельные участки и дома. Каждый объект оформляется отдельно. При этом важно начинать оформление с земельного участка, так как без оформленных прав на землю невозможно зарегистрировать дом.

Регистрация земельного участка по дачной амнистии

       Дачная амнистия распространяется на земельные наделы, полученные гражданами РФ до 2001 года.

Земельные участки по видам можно подразделить на:

- земельные участки для ИЖС, ведения подсобного приусадебного хозяйства

- дачные и садовые земельные участки

       Для регистрации земельного участка по дачной амнистии, а также для уточнения границ земельного участка, необходимо подготовить у кадастрового инженера межевой план и подать пакет документов с заявлением на постановку земельного участка на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности в любое отделение Многофункциональных центров «Мои документы».

        Для подготовки межевого плана и последующей регистрации по дачной амнистии необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок старого образца – документы, полученные до 2001 года.

       Такими документами могут являться:

       - свидетельства старого образца о праве собственности, бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения др.;

       -решение исполкома или другого органа о выделении участка;

       -выписка из похозяйственной книги местных органов власти.

       -другие документы.

Дачная амнистия дома продлена…

       В средствах массовой информации, и в сети интернет часто встречаются публикации по вопросу «продления» дачной амнистии. Следует отметить, что «дачная амнистия» как регистрация недвижимости в упрощенной форме является бессрочной.

       «Сроки дачной амнистии» относится скорее к срокам, до которых или после которых изменяется состав требуемых документов.

       К примеру, изначально срок регистрации жилого дома по «дачной амнистии» в упрощенной форме – без оформления акта ввода в эксплуатацию – был до 1 марта 2019 г. Данный срок был продлен до 1 марта 2021 г. 

       Более подробную консультацию по вопросу регистрации земельных участков и домов по дачной амнистии Вы можете получить у наших юристов и кадастровых инженеров. Для этого необходимо обратиться к нам в копанию удобным для Вас способом или оставить заявку на обратный звонок.